El certificado energético es un documento que evalúa la eficiencia energética de un inmueble y clasifica su consumo de energía en una escala que va desde la letra A, para los más eficientes, hasta la letra G, para los menos eficientes. Este certificado es obligatorio para la venta o alquiler de viviendas o locales comerciales.

En el caso de las viviendas, el certificado energético es obligatorio desde el año 2013. Si quieres vender o alquilar tu vivienda, deberás obtener este certificado antes de formalizar cualquier contrato. Además, debe estar disponible para los posibles compradores o inquilinos que deseen consultarlo.

Por otro lado, en el caso de los locales comerciales, la obligatoriedad del certificado energético también se aplica desde el año 2013. Todos los locales comerciales que se pongan en alquiler o venta deberán contar con este certificado antes de la firma de cualquier contrato. Al igual que en las viviendas, el certificado debe estar disponible para los interesados.

Es importante tener en cuenta que el certificado energético tiene una validez de 10 años. Una vez pasado este periodo, será necesario obtener un nuevo certificado para seguir cumpliendo con la normativa vigente.

Además, el certificado energético debe ser realizado por un técnico competente, que puede ser un arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico. Este profesional visitará el inmueble para evaluar diferentes aspectos relacionados con su eficiencia energética, como el aislamiento, la orientación o el sistema de climatización.

En resumen, el certificado energético es obligatorio tanto para la venta como para el alquiler de viviendas y locales comerciales. Debe ser obtenido por un técnico competente y tiene una validez de 10 años. Es importante cumplir con esta obligación legal para evitar posibles sanciones y garantizar la transparencia y eficiencia energética en el mercado inmobiliario.

¿Cuando no es necesario el certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética es un documento que evalúa y clasifica la energía consumida por un edificio, proporcionando información sobre su eficiencia. Sin embargo, hay algunas situaciones en las que este certificado no es necesario.

En primer lugar, no es necesario obtener el certificado de eficiencia energética si el edificio está destinado a ser demolido. Esto se aplica tanto a demoliciones totales como parciales. No tiene sentido evaluar la eficiencia energética de un edificio que será derribado y reemplazado por completo.

Otra situación en la que no se requiere el certificado es cuando se trata de construcciones provisionales con una duración prevista de dos años o menos. Estos tipos de construcciones tienen un propósito temporal y, por lo tanto, no será necesario evaluar su eficiencia energética.

También se excluyen de la obligación de obtener el certificado de eficiencia energética los edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas. Esto se debe a que estos edificios tienen características especiales y su consumo energético no se evalúa de la misma manera que en otros tipos de construcción.

De la misma manera, no es necesario obtener el certificado de eficiencia energética para edificios industriales, de defensa y agrícolas, siempre y cuando su actividad principal sea diferente al proporcionar un espacio habitable.

En resumen, el certificado de eficiencia energética no es necesario en casos de demolición, construcciones provisionales, lugares de culto y actividades religiosas, así como edificios industriales, de defensa y agrícolas sin uso habitacional.

¿Quién está exento de certificado energético?

El certificado energético es un documento necesario para todas las viviendas o locales comerciales que se vendan o alquilen. Sin embargo, existen ciertos casos en los que están exentos de la obligación de obtener este certificado.

Uno de los casos en los que no es necesario obtener el certificado energético es cuando el edificio o vivienda se encuentra en ruinas o en un estado avanzado de degradación. Esto se debe a que, en estos casos, los datos necesarios para realizar la calificación energética no pueden ser obtenidos de manera precisa.

Otro caso en el que una propiedad puede estar exenta del certificado energético es cuando se trata de un edificio o inmueble protegido por su valor arquitectónico, histórico o cultural. Estos edificios están sujetos a regulaciones especiales y, en muchos casos, no pueden realizar modificaciones que afecten su apariencia.

Las propiedades religiosas también están exentas de obtener el certificado energético. Esto se debe a que la legislación reconoce la importancia histórica y cultural de estos edificios y no les impone la misma obligación que a otros tipos de propiedades.

Finalmente, los edificios o inmuebles que sean utilizados solo ocasionalmente y durante un período de tiempo limitado también pueden estar exentos del certificado energético. Esto aplica a propiedades como refugios de montaña, albergues o cabañas de playa, que no son utilizados de forma continua.

En resumen, aunque la mayoría de las propiedades deben contar con el certificado energético, existen casos en los que se encuentran exentas de esta obligación. Estas excepciones aplican a propiedades en ruinas, edificios protegidos, propiedades religiosas y propiedades utilizadas ocasionalmente. Es importante tener en cuenta estas excepciones al momento de comprar, vender o alquilar una propiedad.

¿Qué pasa si una vivienda no tiene el certificado energético?

El certificado energético es un documento obligatorio que indica el nivel de eficiencia energética de un edificio o vivienda. Se realiza mediante un análisis detallado de las características de la construcción, como el aislamiento, la orientación, los materiales utilizados y los sistemas de calefacción y refrigeración.

Si una vivienda no tiene el certificado energético, puede enfrentar algunas consecuencias. En primer lugar, es importante tener en cuenta que la legislación en muchos países exige la presentación de este documento al momento de alquilar o vender una vivienda. Por lo tanto, si no se cuenta con el certificado energético, se puede incurrir en una infracción grave y enfrentar sanciones económicas.

Además, sin este certificado, los potenciales compradores o arrendatarios pueden tener dificultades para evaluar el consumo energético y el coste asociado de la vivienda. La eficiencia energética es un factor clave en la decisión de alquilar o comprar una vivienda, ya que afecta directamente a los gastos de energía a largo plazo.

Otra consecuencia de no disponer del certificado energético es que la vivienda puede tener dificultades para competir en el mercado inmobiliario. Los compradores o inquilinos suelen buscar viviendas que sean más eficientes desde el punto de vista energético, ya que esto implica un menor impacto medioambiental y menor coste de funcionamiento.

Por otro lado, el certificado energético ofrece información detallada sobre cómo mejorar la eficiencia energética de la vivienda. Este documento proporciona recomendaciones y medidas para reducir el consumo de energía y mejorar el confort térmico. Si una vivienda carece de esta documentación, los propietarios pueden perder la oportunidad de optimizar el uso de los recursos energéticos y, como resultado, incurrir en gastos innecesarios a largo plazo.

En resumen, tener el certificado energético es esencial para cumplir con la legislación vigente, facilitar la toma de decisiones de los compradores o arrendatarios y optimizar el consumo de energía en una vivienda. Por lo tanto, es importante asegurarse de contar con este documento antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria.

¿Qué edificios tienen que tener certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética es un documento que evalúa y califica el consumo energético de un edificio o vivienda, indicando su eficiencia y su nivel de emisiones de CO2. Este certificado es obligatorio en España desde el año 2013 y tiene una validez de 10 años.

La normativa actual establece que todos los edificios o partes de edificios que se vendan o alquilen, tanto de uso residencial como comercial, deben contar con un certificado de eficiencia energética. Esto incluye viviendas, oficinas, locales comerciales, hoteles, colegios, hospitales, entre otros.

El certificado de eficiencia energética es necesario tanto para edificios de nueva construcción como para aquellos que se reformen o rehabiliten. Además, es obligatorio en todos los contratos de venta o alquiler de un inmueble, debiendo ser presentado ante el comprador o inquilino antes de la formalización del contrato.

Este documento permite conocer las características energéticas del edificio, indicando su calificación energética y proponiendo medidas para mejorar su eficiencia. Además, debe incluir información detallada sobre los sistemas de climatización, iluminación, aislamiento, entre otros aspectos relacionados con el consumo energético del inmueble.

Las administraciones públicas también están obligadas a obtener el certificado de eficiencia energética para sus edificios públicos con una superficie superior a 250 m2 y que sean frecuentados por un número significativo de personas. Esto incluye edificios administrativos, centros educativos, instalaciones deportivas, entre otros.

En resumen, cualquier edificio o parte de edificio que se venda o alquile en España, ya sea de uso residencial o comercial, debe contar con un certificado de eficiencia energética. Este documento permite evaluar y mejorar la eficiencia energética de los inmuebles, contribuyendo así a la reducción del consumo y de las emisiones de CO2.

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Bombillas LED de bajo consumo

GY Bombilla LED GU10-4,9W Equivalente a 80W, 790 Lúmenes, Blanco Frío 6500K, Ángulo de haz de 120°, No Regulable - Bombillas Led de Bajo Consumo Pack de 10

• 【4.9W equivale a 80W】Según el nuevo eficiencia energética europeo (A → G), GY bombilla LED GU10 tiene una clasificación de eficiencia energética B, superando ampliamente a las antiguas bombillas de clase A++ (nuevo estándar E). Puede reemplazar las bombillas halógenas de 80W, ahorrando hasta un 93.8% en costos de iluminación eléctrica.
• 【790LM de alta luminosidad】GY 4,9W bombilla GU10 LED emite una luz clara de 790 lúmenes, siendo más brillante y mejor que las bombillas LED convencionales de 5W y 500LM. Además, es más eficiente en términos de energía que las bombillas LED de 8W y 800LM.
• 【Durabilidad excepcional】La bombilla GU10 utiliza materiales LED de alta calidad que generan poco calor, disipan el calor rápidamente y son resistentes al daño. Tiene una vida útil promedio de 30,000 horas y cuenta con una garantía de dos años. Si tiene algún problema, no dude en contactar a nuestro servicio al cliente.
• 【Potente iluminación】La GU10 LED tiene un índice de reproducción cromática superior a 80, con un ángulo de haz de 120 grados. Enciende al instante sin parpadeos ni deslumbramientos, brindando una protección óptima para los ojos. La bombilla es libre de plomo, mercurio, rayos ultravioleta/infrarrojos y cumple con los estándares CE, RoHS y FCC. Nota: Esta bombilla no es regulable y no es compatible con ningún regulador de intensidad.
• 【Amplia variedad de aplicaciones】Con un diámetro de 50mm, esta bombillas LED GU10 es compatible con casquillos GU10 estándar y encaja en marcos empotrados de focos. Es una elección ideal para la iluminación interior general en dormitorios, cocinas, salas de estar, pasillos, almacenes, centros comerciales y supermercados, entre otros.

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WiZ - Bombilla LED Inteligente Wi-Fi, 13W(Eq. 100W) E27 A67, Luz cálida ajustable, con tecnología SpaceSense y compatible con Alexa y Google Home

• Conexión Plug & Play. WiZ funciona con tu router Wi-Fi, por lo que no necesitas ninguna conexión adicional. Simplemente enchufa la nueva luz, descarga la aplicación WiZ y ¡listo!
• Control de voz con el Asistente de Google, Alexa o los atajos de Siri: Consigue un control manos libres de tus luces y utiliza la voz y el Asistente de Google, Amazon Alexa o los atajos de Siri. Usa comandos de voz simples para encender o apagar las luces, intensificar o regular su brillo, cambiar de color y configurar escenas de iluminación personalizadas.
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• Tecnología SpaceSense: entra en la App de WiZ y activa SpaceSense desde las automatizaciones. Con un mínimo de dos luces WiZ en una habitación, convierte tus luces en sensores de movimiento y hace que las luces se enciendan y apaguen automáticamente con la detección de movimiento.
• Descarga la App WiZ: Disfruta de las ventajas de las funciones inteligentes al instante y controlar tu hogar estés donde estés desde tu Smartphone. Programa su encendido y apagado automático, y mucho más. La aplicación WiZ está disponible para dispositivo

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Aigostar -10 x E27 Bombilla LED G45, Casquillo gordo 5W, Bajo consumo, 420lm, Luz calida 3000K, Ahorro de energía, no regulable  - Caja de 10 unidades

• 【AHORRO DE ENERGÍA】Luz de LED consume un 80% menos energía que las bombillas incandescentes de 37 vatios.
• 【Garantía de calidad】La normativa marcó de etiquetado energético de la UE reintroduce una clasificación más sencilla, utilizando únicamente las letras de la A la G. Nuestros productos cumplen la normativa marco de etiquetado energético de la UE, la clase de eficiencia energética F corresponde a los anteriores productos A+, incluso mejor que los productos A+.
• 【Encendido Instantáneo/IRC Alto】 No tendrá que esperar a que se calienten.El CRI de las bombillas led de Aigostar siempre es superior a 80, cerca del valor del sol, así reflejan los colores de manera real y natural.
• 【Encendido Instantáneo】Excelente rendimiento de eficiencia de la luz,interior también utiliza un chips de LED de alta calidad, para garantizar una luz uniforme, suave y sin brillo, colecciones de bombillas tienen un rendimiento excelente eficiencia de la luz.
• 【Embalaje mejorado】Siempre buscamos formas de transporte más seguras, especialmente para evitar que las bombillas puedan dañarse durante el transporte, nuestra nueva caja de envío cumple estos requisitos asegurándo de que reciba sus bombillas en perfectas condiciones.

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V-TAC 10x Bombillas LED E27, Edison - A60, 8,5W (Equivalente a 60W) - 806 Lumen - 4000K Blanco Neutro - Apertura del Haz de Luz 200° - Máxima Eficiencia y Bajo Consumo, VT-2099-10

• UN REEMPLAZO PERFECTO: las bombillas LED A60 solo consumen un 15% de energía, son brillantes como una bombilla halógena de 60 W, pero brindan una salida de luz de 806 lúmenes y un color blanco natural preciso de 4000 K. Con un ángulo de haz de 200 grados, estas bombillas pueden proyectar una luz uniforme para iluminación general. No regulable.
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• El embalaje puede variar

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