¿Qué aprueba el Real Decreto 235 2013?
El Real Decreto 235/2013, aprobado el 5 de abril de 2013, regula el procedimiento de autorización, registro y condiciones para el uso de productos fitosanitarios, con el objetivo de garantizar su uso seguro y responsable, tanto para proteger la salud humana y animal como para salvaguardar el medio ambiente.
Este Real Decreto establece un marco normativo para el control y gestión de los productos fitosanitarios en España, en cumplimiento de la normativa europea y en coherencia con los principios de la Política Agraria Común (PAC) y la política nacional en agricultura, ganadería y pesca.
Entre las principales disposiciones del Real Decreto 235/2013 se encuentran la definición de los productos fitosanitarios y su categorización según su toxicidad, el establecimiento de criterios y procedimientos para la autorización y registro de estos productos, y la designación de los organismos competentes en su control y seguimiento.
Además, el Real Decreto establece las condiciones de comercialización y etiquetado de los productos fitosanitarios, así como las obligaciones de los usuarios profesionales en su manipulación y aplicación. También se regulan aspectos relacionados con la formación y la obtención de carnés de aplicador de productos fitosanitarios.
En resumen, el Real Decreto 235/2013 tiene como finalidad establecer un marco normativo y un sistema de control que garantice un uso seguro y responsable de los productos fitosanitarios en España, contribuyendo así a la protección de la salud humana, animal y el medio ambiente.
¿Qué viviendas están exentas del certificado energético?
El certificado energético es un documento necesario para todas las viviendas en España, ya sean nuevas o de segunda mano, que se vendan o alquilen. Sin embargo, existen algunas excepciones en las que las viviendas están exentas de la obligación de obtener este certificado.
Las viviendas unifamiliares que se utilicen durante menos de cuatro meses al año están exentas de obtener el certificado energético. Esto se aplica a las segundas residencias o a las viviendas de vacaciones.
Las viviendas que se alquilen por un periodo inferior a cuatro meses también están exentas, ya que el certificado energético es obligatorio para contratos de arrendamiento de más de cuatro meses de duración.
Otra excepción son las viviendas que se alquilen por temporada, es decir, aquellos alquileres que se realizan por temporadas turísticas, por ejemplo, en zonas de playa durante el verano. En estos casos, la duración del contrato de alquiler puede ser inferior a cuatro meses, pero la vivienda sigue estando exenta del certificado energético.
Las viviendas protegidas también están exentas de obtener el certificado energético, ya que estas viviendas son construidas por entidades públicas o privadas con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda de personas con bajos ingresos.
Finalmente, las viviendas en ruinas o que vayan a ser demolidas tampoco están obligadas a obtener el certificado energético, ya que su estado de conservación impide realizar una evaluación energética precisa.
En resumen, las viviendas unifamiliares de uso temporal, los alquileres de temporada, las viviendas protegidas y las viviendas en ruinas o que serán demolidas están exentas del certificado energético.
¿Qué edificios tienen que tener certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética es necesario en diversos tipos de edificios. Según la normativa vigente, todos los edificios tanto de nueva construcción como existentes deben contar con este certificado. Esto incluye tanto a los edificios residenciales como a los no residenciales.
Los edificios residenciales, como las viviendas unifamiliares, pisos, apartamentos, entre otros, deben tener este certificado energético al momento de ser construidos o puestos en venta o alquiler. Además, en algunos casos, es necesario renovar el certificado cada ciertos años. Este certificado proporciona información sobre el consumo de energía del edificio, así como también recomienda medidas de mejora para aumentar su eficiencia y reducir el consumo.
Los edificios no residenciales, como los locales comerciales, oficinas, hoteles, entre otros, también deben contar con este certificado. Al igual que en el caso de los edificios residenciales, es necesario tener el certificado al momento de poner el inmueble en venta o alquiler. Además, los edificios públicos de una cierta superficie también deben obtener este certificado, independientemente de si se van a vender o alquilar.
En resumen, todos los edificios tanto residenciales como no residenciales deben tener un certificado de eficiencia energética. Este certificado es necesario para conocer el consumo energético del inmueble y recomendar medidas de mejora para reducir el consumo y aumentar la eficiencia. Es importante cumplir con esta normativa para contribuir al ahorro de energía y a la protección del medio ambiente.
¿Cuándo es necesario el certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética es necesario cuando se va a vender o alquilar una vivienda o local comercial. Es un documento que indica el nivel de eficiencia energética del inmueble, es decir, cuánta energía se consume y cuánta se pierde.
El certificado se emite a través de un técnico especializado, que realiza una evaluación de las características del edificio, como el aislamiento, la orientación, el sistema de calefacción o refrigeración, entre otros. A partir de estos datos, se asigna una calificación energética, que va desde la letra A (más eficiente) hasta la letra G (menos eficiente).
En el caso de viviendas en alquiler, el certificado se debe mostrar a los posibles arrendatarios antes de firmar el contrato. De esta manera, se les informa sobre el consumo energético del inmueble y pueden tomar una decisión informada.
En la venta de una vivienda, el certificado también se debe presentar a los compradores. Además, desde el año 2013 es obligatorio incluir la etiqueta energética en los anuncios de venta y alquiler de inmuebles, donde se muestra la calificación energética de forma visual y fácil de entender.
En el caso de los locales comerciales, el certificado de eficiencia energética también es necesario. Esto permite a los propietarios y arrendatarios conocer el consumo energético del local, lo que puede ayudarles a tomar decisiones para reducir costos y mejorar la eficiencia.
En conclusión, el certificado de eficiencia energética es necesario cuando se va a vender o alquilar una vivienda o local comercial. Este documento proporciona información sobre el consumo energético y permite tomar decisiones informadas para reducir el consumo y mejorar la eficiencia energética.
¿Qué se tiene en cuenta en el certificado energético?
El certificado energético es un documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio o vivienda. Para determinar la clasificación energética de un inmueble, se tienen en cuenta diferentes criterios y características relevantes.
En primer lugar, se analiza el tipo de construcción y materiales utilizados en el edificio. Esto incluye el aislamiento térmico de techos, paredes y ventanas, así como la presencia de elementos que mejoren la eficiencia energética, como paneles solares o sistemas de climatización eficientes.
Además, se considera el sistema de calefacción y refrigeración del inmueble. Se evalúa tanto la eficiencia del sistema como el tipo de combustible utilizado. Aquellos edificios que cuenten con sistemas de calefacción y refrigeración más eficientes, obtendrán una mejor clasificación energética.
Otro aspecto importante es el consumo energético del edificio. Se analiza la cantidad de energía utilizada en la iluminación, la climatización y otros servicios, en relación a la superficie del inmueble. Un menor consumo energético se traduce en una mejor calificación en el certificado energético.
Asimismo, se tiene en cuenta la emisión de gases contaminantes del edificio. Se evalúa la cantidad de CO2 emitida por cada unidad de energía consumida, así como la presencia de sistemas de energía renovable que reduzcan estas emisiones.
Finalmente, se considera la etiqueta energética del edificio. Esta etiqueta indica la clasificación energética del inmueble, desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente). La etiqueta energética es un elemento fundamental a la hora de vender o alquilar una vivienda, ya que demuestra su eficiencia energética.
En resumen, el certificado energético tiene en cuenta la construcción, el sistema de calefacción y refrigeración, el consumo energético, la emisión de gases contaminantes y la etiqueta energética del edificio, para determinar su eficiencia energética y promover un consumo más sostenible.
Electrodomésticos
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- Depósito de agua extraíble con 1,5 litros de capacidad. Incluye cucharilla dosificadora con prensador para el café. Bandeja de goteo desmontable para facilitar la limpieza.
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Ufesa Twist Freidora de Aire sin Aceite de 2L, 6 Programas, 1200W, Temporizador, Temperatura 80ºC - 200ºC, Sin BPA, Cubeta y Bandeja Anti-Adherentes, Cuerpo/Asa Tacto Frío
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Cecotec Cafetera Express Manual Power Espresso 20. 850 W, Presión 20 Bares, Depósito de 1,6L, Brazo Doble Salida, Vaporizador, Superficie Calientatazas, Acabados en Acero Inoxidable
- Cafetera express para café espresso y cappuccino, prepara todo tipo de cafés con solo pulsar un botón; incluye brazo con doble salida y dos portafiltros para preparar uno o dos cafés a la vez
- Bomba de presión de 20 bares y 850 W de potencia - consigue la mejor crema y el máximo aroma y aprovecha la superficie calienta-tazas para almacenar y calentar las tazas previamente, consiguiendo así mayor intensidad y aroma en tu café al evitar el contraste térmico
- Incluye vaporizador orientable con protección para el uso, para espumar leche, emitir agua caliente para infusiones, calentar líquidos y preparar cappuccinos y también tiene indicadores luminosos en cada función
- Incluye cucharilla dosificadora con prensador para el café y depósito de agua extraíble con capacidad de 1,5 litros y bandeja de goteo desmontable para facilitar la limpieza
- Cafetera apta para uso con café molido con válvula de seguridad que libera automáticamente la presión
Libros
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Trilogía Culpables (Culpables) (Ficción), versión en español
Neurociencia del cuerpo: Cómo el organismo esculpe el cerebro (En órbita)
La asistenta: El adictivo thriller viral que está arrasando internacionalmente
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