La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un trámite que deben realizar ciertos propietarios de edificaciones para garantizar la seguridad y conservación de las mismas. La ITE es obligatoria para todos los edificios que cumplan con ciertos requisitos establecidos por la legislación vigente.

En general, los edificios con una antigüedad superior a 50 años son los que tienen la obligación de pasar la ITE. Sin embargo, hay excepciones y particularidades que deben tomarse en cuenta. Por ejemplo, en algunas comunidades autónomas la obligatoriedad de la ITE se establece a partir de los 40 años de antigüedad.

Además de la antigüedad, existen otros factores que pueden determinar si un edificio está obligado a pasar la ITE. Por ejemplo, aquellos inmuebles que hayan sufrido modificaciones o reformas importantes también deberán someterse a esta inspección técnica.

Por otro lado, hay edificaciones que por sus características o uso están exentas de la obligación de pasar la ITE. Edificios industriales, agrícolas, militares o religiosos son algunos ejemplos de casos en los que no se requiere realizar la inspección.

En resumen, todos los propietarios de edificios con cierta antigüedad deben informarse sobre los requisitos específicos de su comunidad autónoma para determinar si están obligados a pasar la ITE. Es importante cumplir con esta responsabilidad para garantizar la seguridad y conservación de los inmuebles.

¿Cuándo es obligatorio pasar ITE?

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un procedimiento obligatorio para garantizar la seguridad y el buen estado de los edificios. Esta inspección es necesaria para edificios de más de 50 años de antigüedad con el objetivo de evitar futuros problemas estructurales y promover la conservación del patrimonio arquitectónico.

La legislación actual establece que es obligatorio pasar la ITE en determinados casos, como por ejemplo cuando hay cambios de titularidad o cuando se realicen obras importantes en el edificio. También es obligatorio para edificios residenciales de más de 50 años y en los que se detecten deficiencias estructurales o de seguridad.

Es importante tener en cuenta que la obligatoriedad de pasar la ITE puede variar en función de cada comunidad autónoma o municipio. Por ello, es necesario consultar la normativa vigente en cada lugar para asegurarse de cumplir con los requisitos establecidos.

La ITE debe ser realizada por técnicos competentes y cualificados en la materia, quienes evaluarán el estado del edificio y emitirán un informe detallado sobre su situación. En caso de que se detecten deficiencias, se establecerá un plazo para su corrección y se realizará una nueva inspección para verificar que se han solucionado.

En resumen, la ITE es obligatoria en edificios de más de 50 años y en aquellos en los que se detecten deficiencias o se realicen obras importantes. Su objetivo principal es garantizar la seguridad y el buen estado de los edificios, promoviendo la conservación del patrimonio arquitectónico.

¿Qué pasa si no se ha pasado la ITE?

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un control periódico que se realiza para garantizar la seguridad y el adecuado mantenimiento de los edificios. Esta inspección es obligatoria y su objetivo es verificar el estado de conservación del edificio, comprobando su estabilidad, resistencia, salubridad y accesibilidad.

Si un edificio no ha pasado la ITE, puede enfrentar diversas consecuencias. Una de ellas es que las autoridades pueden imponer sanciones económicas al propietario o a la comunidad de vecinos. Además, el ayuntamiento puede obligar a realizar las obras necesarias para cumplir con las normativas de seguridad y conservación.

Otra consecuencia es que la falta de ITE puede afectar negativamente a la valoración económica del edificio. Esto se debe a que un edificio que no ha pasado la ITE puede ser considerado como un edificio en mal estado, lo que disminuye su atractivo para posibles compradores o arrendatarios.

Además, si no se ha pasado la ITE, es probable que el edificio haya sufrido un deterioro mayor debido a la falta de mantenimiento y reparaciones. Esto puede derivar en problemas estructurales, filtraciones de agua, humedades, entre otros, que pueden poner en riesgo la seguridad de las personas que habitan o transitan por el edificio.

En resumen, no pasar la ITE puede acarrear sanciones económicas, afectar negativamente la valoración del edificio y poner en riesgo la seguridad de las personas. Por lo tanto, es fundamental cumplir con este requisito legal y realizar las obras y reparaciones necesarias para garantizar el correcto mantenimiento del edificio.

¿Qué pasa si un vecino se niega a pasar la ITE?

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un proceso necesario para garantizar la seguridad y el correcto estado de los edificios. Sin embargo, es posible que algunos vecinos se nieguen a realizarla. En este caso, es importante conocer las consecuencias que esto puede acarrear.

Uno de los principales problemas de no pasar la ITE es que se pone en riesgo la seguridad de todos los habitantes del edificio. La ITE es realizada por profesionales que evalúan el estado de la estructura, las instalaciones y otros aspectos relevantes. Si un vecino se niega a realizarla, no se constatará si existen elementos en mal estado o peligrosos que necesitan ser reparados o reemplazados.

Además, la negativa a pasar la ITE puede acarrear sanciones económicas. En muchos municipios, existe una normativa que obliga a los propietarios a realizar la inspección y a presentar el correspondiente informe técnico. Aquellos que no cumplan con esta obligación pueden recibir multas significativas.

Otra consecuencia importante de no pasar la ITE es que se dificulta la gestión de posibles subvenciones o ayudas gubernamentales destinadas a la rehabilitación o mejora de edificios. Para acceder a este tipo de beneficios, por lo general, es necesario presentar el informe de la ITE en regla.

En algunos casos, la ley incluso permite que los propietarios denuncien a aquellos vecinos que se nieguen a pasar la ITE, ya que esto representa un incumplimiento de las normativas. Si la denuncia prospera, el vecino infractor tendría que hacer frente a las sanciones económicas correspondientes y, en caso necesario, realizar las obras necesarias para regularizar la situación.

En definitiva, no pasar la ITE puede acarrear graves consecuencias tanto para el vecino que se niega a realizarla como para el resto de habitantes del edificio. La seguridad y el mantenimiento adecuado de las viviendas es responsabilidad de todos, por lo que es fundamental cumplir con las obligaciones establecidas por la normativa.

¿Quién pasa la ITE de un edificio?

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un proceso obligatorio que deben cumplir los edificios con una determinada antigüedad. Su objetivo es garantizar la seguridad y habitabilidad de las construcciones, así como prevenir posibles riesgos para sus ocupantes y la comunidad en general.

Para llevar a cabo la ITE de un edificio, es necesario contar con la colaboración de diferentes actores. En primer lugar, el propietario del inmueble es el responsable de solicitar la inspección y poner en marcha el proceso. Debe facilitar el acceso a todas las partes comunes del edificio y colaborar en la realización de las pruebas y revisiones necesarias.

Los técnicos competentes son los encargados de realizar la ITE. Estos profesionales deben contar con la titulación y la experiencia necesarias para llevar a cabo una inspección exhaustiva y precisa. Evalúan el estado de los elementos estructurales, las instalaciones, las condiciones de accesibilidad, entre otros aspectos relevantes.

En algunas comunidades autónomas, es necesario contar con la colaboración de los ayuntamientos para la realización y tramitación de la ITE. Estos municipios se encargan de llevar un registro de los edificios que deben someterse a la inspección y, en algunos casos, supervisan el proceso de revisión y emiten los correspondientes certificados de cumplimiento.

Los vecinos y ocupantes del edificio también deben participar en la ITE. Deben facilitar el acceso a sus viviendas y colaborar en el cumplimiento de las medidas de seguridad establecidas durante la inspección. Además, su conocimiento acerca de posibles daños o problemas en la construcción es fundamental para realizar una evaluación completa.

En resumen, la ITE de un edificio es responsabilidad del propietario, quien debe solicitarla y colaborar en el proceso. Los técnicos competentes son los encargados de realizar la inspección, con la participación de los ayuntamientos en algunos casos. Por último, los vecinos y ocupantes también juegan un papel fundamental en el cumplimiento de la ITE, facilitando el acceso y aportando su conocimiento sobre posibles problemas.

Cámaras de inspección de gusto

Lightswim Cámara de inspección de endoscopio Industrial, cámara de alcantarillado con boroscopio IPS de 4,3", cámara de Serpiente Impermeable IP67 de Mano con 8 Luces LED, Cable semirrígido de 5 m

• [Pantalla HD IPS de 4,3"] Endoscopio industrial HD con una pantalla LCD a color de 4,3 pulgadas que le permite ver imágenes de alta definición en tiempo real. Fácil de operar, se enciende y puede usarlo inmediatamente. No es necesario usar su teléfono inteligente para conectarse al WIFI y no es necesario descargar ningún software de controlador (tenga en cuenta que las imágenes/vídeos no se pueden guardar).
• [Cámara de inspección profesional] 8 luces LED ajustables para garantizar una imagen clara incluso en condiciones de oscuridad. La mejor distancia de enfoque (2 cm-10 cm) facilita las inspecciones. El cable semirrígido de 5M (16,5 pies) permite que el endoscopio USB se doble arbitrariamente y pueda llegar fácilmente a varias áreas estrechas y pequeñas.
• [Cámara serpiente de alta calidad] Los boroscopios impermeables IP67 pueden manejar fácilmente días lluviosos y ambientes húmedos, suficiente para satisfacer diversas necesidades en su trabajo. Batería recargable de 2600 mah, una carga completa puede funcionar hasta 3-4 horas.
• [Diseño ergonómico de mano] Una cámara de inspección con boroscopio diseñada ergonómicamente con un conveniente diseño de mano que se puede operar con una mano mientras se trabaja. El cuerpo mate antideslizante hace que la cámara del endoscopio con luz sea cómoda de sostener, liviana, cómoda y más cómoda de usar.
• [Herramienta ideal] Excelente para inspección en tuberías o áreas que no son visibles a simple vista. Es ampliamente utilizado en campos como mantenimiento de automóviles, inspección mecánica, reparación de tuberías, inspección de electrodomésticos, mantenimiento de casas, inspección de estructuras de paredes e inspección de alcantarillado/drenaje, etc.

Ver precios en

Endoscopio Para Movil, 10m Endoscopio USB, Cámara de inspección de boroscopio de 2 en 1 agua de 7 mm con una serpiente de cable de 6 LED para la tableta Android de teléfono

• ► Ampliamente compatible: dispositivo alimentado por USB, compatible con ordenador y Android, portátil, smartphone, Samsung, tableta. Viene con un adaptador micro USB, El sistema IOS y los teléfonos móviles Huawei no son compatibles.
• ► Cámara con sensor CMOS de 2 MP de alta visión captura imágenes claras y videos de calidad a un rango cercano con alta resolución de hasta 640 x 480.
• ► IP67 resistente al agua: 7 mm de diámetro y 6 luces LED, que son fáciles de explorar zonas difíciles de alcanzar como tuberías submarinas, motor de coche, tubo de ventilación, etc.
• ►Cable USB flexible de 1 m, 6 luces LED ajustables en la cámara, el pomo del mango puede ajustar el brillo de las luces LED de la cámara, se puede ver claramente en la zona oscura.
• ► Endoscopio USB perfecto para la inspección de tuberías, visualización subacuática, mantenimiento y reparación de coches, instalación de muebles, uso en drenaje sucio, tuberías, agujeros, alcantarillado, fugas de agua y zonas de difícil acceso.

Ver precios en

Endoscopio Cámara de Inspección, Hopefox 3 en 1 Cámara de Serpiente rígida Impermeable WiFi con 6 Luces LED, cámara de Drenaje de tubería de Fregadero de 7,9 mm para Android, iPhone, iPad (3M)

• 【Ampliamente compatible con iOS】: A diferencia de otros endoscopios en el mercado, nuestra cámara de inspección de endoscopio puede admitir el sistema Android (4.4+) y iOS (9.0+), proporcionamos una interfaz USB/Tipo-C/iOS, sin necesidad de compre otros adaptadores, con operaciones simples, puede ver imágenes en tiempo real en la pantalla a través de nuestra aplicación "ANESOK".
• 【Probación integrada de 7.9 mm】: Con un diseño innovador, la cámara HD y el chip inteligente WiFi están perfectamente integrados en la sonda integrada duradera, el diseño compacto. Gran ayudante para espacios inaccesibles y estrechos, como HVAC, tubería de ventilación, válvulas de motor, inodoros, etc.
• 【Cámara de inspección HD】: Presentada con una cámara HD de 2.0MP, la cámara endoscópica inalámbrica le ofrece una maravillosa experiencia de grabación de video HD nítido en formato AVI e imágenes en formato JPEG con 2 resoluciones ajustables 1280 x 960 y 1920 x 1440 .
• 【6 LED e IP67 a prueba de agua】: la cámara Snake puede doblarse libremente y permanecer semirrígida. El cable semirrígido de 9,8 pies se desenrolla y enrolla rápidamente, lo que proporciona una buena combinación de flexibilidad y rigidez. El diseño resistente al agua IP67 permite que la cámara funcione bajo el agua hasta 3,28 pies durante 1 hora.
• 【Lo que obtienes】: cámara endoscópica * 1, cable semirrígido 3M * 1, accesorios: imán * 1, gancho * 1, espejo * 1, dispositivo de fijación * 1, manual * 1

Ver precios en

BEVA Cámara endoscopio 1080P HD, Boroscopio Fácil de Usar Cámaras de Inspección Impermeable con 6 Luces LED, Camara Inspeccion Tuberias con Cable Rígido 2.9m

• 【Endoscopio de pantalla HD】：Este cámaras de inspección viene con una pantalla a color HD de 2.4 pulgadas con una resolución de 1080P. que puede ayudarlo a ver imágenes más claras. La distancia focal fija de este endoscopio es de 5~6 cm, y solo los objetos dentro de este rango de distancia tendrán una imagen clara.
• 【Cámara HD de 8 mm】： La cámara endoscópica utiliza una cámara de alta definición de 8 mm de diámetro, claridad de imagen garantizada. No es necesario instalar ningún programa, sólo encender y usar. Este endoscopio sólo puede verse en tiempo real y no puede fotografiarse ni grabarse en vídeo.
• 【Cable rígido + Cámara impermeable】：Cable rígido de 2.9 metros de largo, que conserva la forma incluso cuando se dobla. Clasificación impermeable IP67, con luz LED regulable. Se puede utilizar en ambientes oscuros y húmedos. Por ejemplo, alcantarillas, conductos de ventilación, conductos de automóviles y conductos domésticos.
• 【Accesorios prácticos】： Viene con 3 accesorios: gancho, imán, espejos laterales. Cuando necesite encontrar un objeto en un lugar inaccesible, el accesorio puede montarse en el endoscopio para encontrarlo y recuperarlo.
• 【Batería de 2600 mAh】： Este endoscopio utiliza una batería recargable de 2600 mAh de alta capacidad, sin consumir pilas desechables. Puede funcionar de forma continua durante 5 horas cuando está completamente cargada.

Ver precios en

Medidores de humedad

Brennenstuhl Detector de Humedad, Negro, ohne Batterie

• Medidor de humedad robusto y manejable para determinar el contenido de humedad en la superficie de la madera o de materiales de construcción como hormigón, ladrillo, solado, cartón yeso, papel pintado, etc.
• Medidor de humedad con práctica función de "retención" que permite medir incluso en lugares de difícil acceso
• Para la madera, el intervalo de medición oscila entre el 5 y el 50% - para los materiales de construcción, el intervalo de medición oscila entre el 1,5 y el 33%
• El medidor está equipado con una desconexión automática, de modo que el humidímetro se apaga aproximadamente 3 minutos después del último uso
• Medidor de humedad de la madera con pantalla LCD (suministrado sin batería) y tapa protectora para proteger las clavijas de medición

Ver precios en

Medidor de humedad, medidor de humedad con batería y pantalla LCD, adecuado para la determinación rápida del contenido de humedad de madera en bruto, papel, madera contrachapada, paredes de yeso

• Mediciones precisas y rápidas: descubra fugas de agua ocultas. Cuenta con 2 pines de alta precisión que penetran en la superficie que se va a probar para medir rápidamente los niveles de humedad y estimar la posible acumulación de humedad en toda la casa. El medidor de humedad PEAKMETER es la herramienta ideal para medir la humedad.
• Medidor de humedad de madera profesional: 6 escalas calibradas. Nuestros medidores de humedad son una excelente herramienta para que los fabricantes, colocadores de pisos, inspectores y proveedores de madera midan el contenido de humedad (% MC) de forma rápida y sencilla. Puede determinar rápidamente si el contenido de humedad es bajo (5-12%), medio (12-17%) o alto (17-60%). Controlar el nivel de humedad evita que la madera se agriete y se deforme.
• Amplia gama de aplicaciones: el medidor de humedad PM6811A es ideal para carpintería, construcción de edificios, restauración agrícola e instalación de pisos. Mide el contenido de humedad de productos de madera como pisos de madera, gabinetes, muebles, madera, listones, vigas, madera contrachapada, paneles, paneles compuestos, marcos de ventanas, madera forestal, madera, materiales de construcción y más.
• Fácil de usar: con retroiluminación LCD, el color de la retroiluminación se divide en tres tipos, verde, amarillo y rojo, respectivamente, y muestra la relación del contenido de agua de los diferentes tipos de medición. Función HOLD, función de medición de humedad MAX/MIN y función automática de 5 minutos. Función de apagado sin fuente de alimentación.
• Por qué el medidor de humedad de madera PEAKMETER: función de visualización LED, amplio rango de medición (madera: 2,0%-75,0%. Materiales de construcción: 1,5-30%), aguja robusta de acero inoxidable, función de desconexión automática (5 minutos), aislamiento térmico, luz y fácil de llevar. Obtenga resultados profesionales y precisos con el medidor de humedad de madera PEAKMETER.

Ver precios en

XLUX medidor Humedad Plantas, higrómetro de Suelo, Monitor de riego de Flores, para Plantas de Interior y Exterior, no se Necesitan baterías

• Confiable y preciso: la sonda de detección de alta calidad garantiza resultados de prueba precisos e instantáneos, que se adaptan tanto al uso en interiores como en exteriores.
• Fácil de leer: esfera grande y clara, que incluye diez escalas, conectar y leer.
• Cómo usar: Simplemente inserte el medidor de humedad en el suelo y obtendrá el resultado de la prueba al instante. Ayuda a que tus plantas crezcan sanas y fuertes.
• Menos daño: una sola sonda, menos daño a las raíces, no excava demasiado suelo después de la prueba.
• Consejos importantes: 1. No lo deje en el suelo por más de 1 hora. 2. Nunca lo use para probar agua u otro líquido. Diseñado para analizar suelos únicamente. 3. Después de su uso, limpie la sonda.

Ver precios en

ThermoPro TP49 Pequeño higrómetro digital, termómetro de interior para controlar la temperatura y medir la humedad, para la comodidad en la oficina y en casa, termómetro para reptil

• Indicador de nivel de comodidad: El termómetro de interior para casa tiene 3 tipos de iconos de sonrisa que muestran simultáneamente los diferentes niveles de temperatura y humedad y te permiten controlar tu salud y comodidad en el hogar: humedad, confort y sequedad de un vistazo.
• Respuesta precisa y rápida: El termómetro interior permite que el flujo de aire fluya a través de los orificios de ventilación y te da los datos de forma rápida y precisa, mide el rango de temperatura de -50 a 70 grados Celsius y la humedad varía del 10 al 99 % de humedad relativa, por lo que puedes ajustar la calefacción o la base del humidificador en las lecturas de temperatura y humedad.
• Fácil de leer: Los números grandes y claros del higrómetro de interior para oficina son fáciles de leer en la pantalla LCD. Además, tiene un soporte, un soporte magnético y una ranura de montaje en la parte posterior, lo que te permite colocarlo prácticamente en cualquier lugar. Puedes cambiar entre la pantalla Celsius o Fahrenheit a voluntad; el termómetro de interior para casa te mostrará tus datos de temperatura o humedad del aire interior con claridad.
• Bajo consumo energético: Gracias a la pantalla de bajo consumo de energía, el termómetro para hogar puede funcionar durante al menos un año y medio. Gracias a la combinación de la pantalla de humedad y el indicador de confort del aire, se te informa simultáneamente sobre el nivel de humedad y temperatura de la habitación.
• Actualización rápida: El termómetro interior digital se actualiza cada 10 segundos para informarte sobre los últimos cambios en las lecturas de temperatura y humedad.

Ver precios en

Medidores de temperatura

ePathChina Instrumentos de coche, 12 V, 5 cm, universal, puntero de temperatura del agua del coche, Medidor de temperatura de 40 a 120, LED blanco

• √ Carcasa negra y luz blanca.
• √ Los números y puntero muestran claramente la temperatura del agua.
• √ Se utiliza para medir la temperatura del agua del automóvil.
• √ Rango de medición de 40 a 120.
• √ Alta sensibilidad y fácil de utilizar.

Ver precios en

Termómetro medidor de temperatura Durable HS6802 de dos canales para medir la temperatura

• Termómetro digital con protección de entrada, entrada de tensión máxima de 30VDC o 24VAC.
• El termómetro con función de conversión, puede cambiar entre Celsius o Fahrenheit.
• Tecnología de pantalla LED suave de alta definición, el gris no es deslumbrante, visible de noche en alta definición.
• Tamaño pequeño, fácil de transportar y almacenar, cómodo de usar y con buen rendimiento.
• Ampliamente utilizado en peceras, piscinas, hornos, cerámica, fundición de metales, etc.

Ver precios en

medidor de temperatura electrónico,Medidor de temperatura digital LCD, termómetro de acuario con indicador de temperatura con sonda para refrigerador de tanque de peces, Medidor de temperatura M

• Pantalla visual de alta precisión
• Sondas de doble medidor para medir la temperatura interior y exterior
• El termómetro electrónico es compacto y delicado, de buena mano de obra y materiales respetuosos con el medio ambiente adoptados, resistente y duradero de usar.
• Pantalla LCD clara, Celsius Fahrenheit, función de conversión de función de visualización de tiempo, conveniente para sus datos de lectura y uso diario
• Fácil de operar y de aplicación generalizada en refrigeradores, aire acondicionado, congeladores, peceras, hogares, oficinas, automóviles, etc.

Ver precios en

CISIYOO Reloj Inteligente con función de Control de azúcar en Sangre, con frecuencia cardíaca/Temperatura Corporal/presión Arterial/Seguimiento del sueño, más de 50 Modos Deportivos(Black)

• 【Pantalla táctil HD de 1,91 pulgadas】Este reloj inteligente adopta una pantalla táctil HD de 1,91 pulgadas, la tecnología de pantalla táctil completa hace que su operación sea rápida y conveniente, personalice su reloj inteligente para hombres y mujeres con múltiples diales personalizados, cree su propio reloj inteligente con estilo.
• 【Monitoreo de salud las 24 horas】 Reloj deportivo con monitoreo de frecuencia cardíaca en tiempo real, monitoreo de presión arterial, monitoreo de oxígeno en sangre, monitoreo de azúcar en sangre, registro de ejercicio y monitoreo del sueño, el rastreador de actividad física puede monitorear su salud en cualquier momento. Controle automáticamente su frecuencia cardíaca en tiempo real durante el entrenamiento y la vida diaria. Siempre preste atención a su salud física.
• 【Más de 50 modos deportivos】Correr al aire libre, nadar, andar en bicicleta, correr en interiores, caminar, tenis, bádminton, saltar la cuerda, béisbol, baloncesto, montañismo, etc. Ya sea en interiores o exteriores, con múltiples sensores profesionales, puede medir el consumo de calorías y cambios en la frecuencia cardíaca, registro completo de datos corporales, análisis científico, mejoran efectivamente el nivel de ejercicio.
• 【Resistente al agua y más funciones】 El reloj inteligente tiene una función IP67 a prueba de agua y polvo, se puede usar para lavarse las manos y nadar en aguas poco profundas, es duradero y lo acompañará a experimentar más. Al mismo tiempo, los relojes inteligentes para hombres tienen funciones más prácticas, como cámara de control remoto, recordatorio de despertador, recordatorio de sedentarismo, etc.
• 【Reloj inteligente Android e IOS】Compatible con Android 4.4 y superior, iOS 9.0 y superior. Práctico, elegante, liviano y cómodo de usar, este reloj es un excelente regalo para amigos y familiares para ayudarlos a mantenerse activos y saludables.

Ver precios en